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商品訊息描述
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商品訊息特點
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
師大商圈退場潮！ 店面拋售2年慘賠1千萬
台北不少知名商圈人潮不如以往，就連學生族群多的師大商圈也難逃命運，業者紛紛退場，導致店面價格呈現走弱趨勢。根據內政部實價登錄資料，過去是一級站區的師大路93巷，在今年8月份以總價4千萬售出，單這個店面在2017年卻是以5千萬購入，2年轉售掉了1千萬，相當於賠掉同路段一間8坪小套房。
業者：「少差不多34成有吧，(店租是不是讓你們壓力很大)，很大啊，所以我們還在考慮要不要續租。」
師大路巷弄內白天空蕩蕩，租金高和消費習慣改變，讓餐廳就快撐不下去，過去本來是主戰場的地方，現在不少店面掛出招租字樣。
記者吳軒彤：「師大路93巷，過去也屬於一級戰區，過去這邊2年前，原本一戶是有5千萬，但現在2年後售出，卻是以4千萬總價售出，相當於少了1千萬元，等於在這邊，可以買到同路段的一戶8坪小套房。」
緬甸人：「有民宿老闆推薦我們來這邊玩一下。」
遊客來台灣，師大還是必去景點，但再往前走到龍泉街，白天開的餐飲業不多，但商家同樣透露，人潮確實不如以往。
牛排業者：「有變比較少一點，現在開這種店家的做生意的，油煙排上去(居民)他們都會抗，他們都會去抗議。」
香港學生：「我過來的時候都已經是只有這一區。」
來台灣讀書兩年，來不及看師大，最繁榮的時候，2013年是師大商圈的鼎盛時期，商圈範圍向外擴及，到浦城街和泰順街，但到了2019年，店面則縮小到集中在，師大CP值超高路和龍泉街，讓師大商圈店家退場，居民訴諸居住正義，也是轉手價降低原因。
房仲智慧型家電推薦徐佳馨：「住戶跟店家間的關係緊張，影響到整體的商圈的聲量，它(師大)刷卡限時購物折扣的商圈規劃，其實還是比較偏住宅區為主，所以在今年的業種上，它是受到限制的。」
師大店面價格慘跌，以租金投報率評估，人潮退去難撐起業績，都會是投資客觀望重點，師大商圈光景不再。
40歲主管肩痠手麻 罹年輕型巴金森病
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記者戴淑芳／台北報導
別以為巴金森病是老人專利。一名 40歲高階主管 3年前肩膀痠痛、右手發麻，誤以為是五十肩至骨科就診不見改善，繼而出現右腳步行遲緩、手拿東西不穩，轉診至神經科才確診竟罹「年輕型巴金森病」。
台大醫院巴金森症暨動作障礙中心主任吳瑞美指出，目前 10∼ 15％病患確診年齡不到 40歲。據臨床觀察，年輕型巴金森病患者比起年長患者更容易出現自我封閉，因為中壯年正值衝刺事業、成家的重要階段，若確診巴金森病，對個人與家庭的衝擊都是一大衝擊。
吳瑞美指出，一般認為巴金森病症狀多半是「顫抖」，還有動作變慢、肢體僵硬、無力、字越寫越小等都是巴金森病初期常見的症狀。
不過，年輕型與老年型巴金森病初期症狀表現也有差異，年輕型患者初期比較不會出現顫抖，反而多表現於肢體動作上，例如：肢體僵硬、動作異常等。且因部分症狀容易與五十肩、腕隧道症候群或其他疾病混淆，臨床高達 3成患者會求診復健科、骨科等，以致無法即時對症下藥、延誤治療時間。
據統計， 43%巴金森病患者併發憂鬱症，更有研究顯示，年輕患者及有「僵硬」與「動作遲緩」症狀明顯的患者，比起一般巴金森病患更容易罹患憂鬱症 。
由於巴金森病的腦功能損傷為不可逆，若沒有及早發現、治療，恐加速患者出現動作障礙、喪失行動能力的時間，更有可能讓患者失去口語表達能力。
吳瑞美指出，只要及早發現、按時回診治療，便能維持正常生活，工作只要沒有繁複的肢體動作，基本上不會有明顯影響。
吳瑞美也呼籲，切勿輕忽巴金森病初期徵兆，如出現肢體發麻、刺痛、不自主抖動或肢體僵硬的狀況，就應該到神經科求診。
師大商圈退場潮！ 店面拋售2年慘賠1千萬
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